MAISON DE PLAIN-PIED DE 100 M2 HAB. GARAGE DE 38 M2. TERRAIN DE 1245 M2.



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Maison 100 m² - 5 Pièces - Le Val-Saint-Germain (91530)

Prix 469 500
Ref 2486

Description de l'offre

Un havre de paix surplombant la vallée de la Rémarde, cette résidence jouit d'une position dominante et une exposition plein sud baignée de lumière. Construite en 1964 et méticuleusement rénovée en 2022, cette charmante maison de plain-pied de 100 m2 habitables est une véritable ode au confort et au style de vie moderne. Dès l'entrée, un open space accueillant vous guide vers un espace de vie spacieux, comprenant une salle à manger/salon, offrant un accès fluide à une terrasse ensoleillée. La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, incarne l'alliance parfaite entre fonctionnalité et esthétisme. La chambre parentale, dotée d'une salle de douche privative, offre une intimité luxueuse, tandis que deux autres chambres et une salle de bains complètent l'agencement astucieux de cette demeure. Un garage attenant de 38 m2, le double vitrage en aluminium, le chauffage par pompe à chaleur, et une terrasse bien aménagée sont autant de détails qui soulignent le caractère pratique et moderne de cette propriété. À l'extérieur, une vaste parcelle de 1245 m2, entièrement clôturée et arborée, vous invite à profiter d'un cadre bucolique, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Cette résidence offre bien plus qu'un simple lieu de vie ; elle promet un style de vie unique où le calme est une certitude, et où chaque détail a été pensé pour créer une expérience résidentielle exceptionnelle. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare d'habiter un lieu où le confort, l'élégance et la tranquillité se conjuguent harmonieusement.

Descriptif du bien

Code postal 91530


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 1 245 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1964


Quartier Calme


Prix de vente 469 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 792 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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