VILLA DE 112 M2 HAB. AVEC PISCINE SUR UN PARC DE 6264 M2



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Maison 112 m² - 5 Pièces - Saint-Sulpice-De-Favières (91910)

Prix 460 000
Ref 2493

Description de l'offre

Charme et Tradition dans un Cadre Exceptionnel Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle individuelle, offrant une surface habitable de 112 m2, située au cœur d'un environnement enchanteur. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante menant à un séjour en cathédrale, agrémenté d'une cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-jardin abrite un dégagement, une buanderie aménagée, ainsi que deux chambres dotées de placards intégrés. La salle de bains, avec douche, et les toilettes complètent cet espace avec élégance. À mi-niveau, un dégagement conduit à la suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de douches avec toilettes. L'étage supérieur réserve un salon intimiste, offrant un espace idéal pour se détendre. À l'extérieur, en dépendances deux chalets de jardin. Un local technique dédié à la piscine chauffée à débordement (9 m x 4 m). La terrasse offre un lieu idéal pour les repas en plein air et la détente. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 6264 m2, clos et paysagé, bordé par une forêt privée d'environ 9 hectares 90 ares en copropriété, dont vous possédez une part de 1/6ème. Profitez d'une intimité préservée et d'une nature luxuriante à chaque instant.

Descriptif du bien

Code postal 91910


Surface habitable (m²) 112 m²


surface terrain 6 264 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Exposition SUD


Année de construction 2000


Prix de vente 460 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 477 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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