MAISON ANCIENNE DE 140 M2 HAB. CARPORT DE 70 M2. TERRAIN DE 594 M2.



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Maison 140 m² - 6 Pièces - Breuillet (91650)

Prix 424 900
Ref 2524

Description de l'offre

Sérénité et intimité garanties ! Cette magnifique maison ancienne en pierres de pays, d'une surface habitable de 140 m2, vous offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure, avec un salon accueillant doté d'une cheminée insert, une salle à manger pittoresque agrémentée d'un ancien four à pains, et une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre avec salle de douches au rez-de-chaussée assure un confort de vie optimal. À l'étage, l'espace se répartit de manière astucieuse entre deux escaliers distincts : à droite, une chambre en cathédrale vous offre un espace unique et plein de charme. À gauche, un dégagement avec rangements vous guide vers une salle de bains avec douche et w-c, un dégagement/bureau fonctionnel, et deux autres chambres lumineuses. Cette disposition permet une organisation fluide et adaptée à vos besoins quotidiens. Les équipements modernes tels que le double vitrage et le chauffage au gaz de ville ajoutent au confort de cette demeure. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée, un abri de jardin, une serre et un carport pour voiture de 70 m2 avec mezzanine de rangement viennent parfaire ce cadre idyllique. Le tout est niché dans un jardin clos, paysagé et parfaitement entretenu, sur une parcelle de 594 m2, offrant un havre de paix où il fait bon vivre. Une véritable invitation à poser ses valises et à profiter pleinement de ce lieu empreint de charme. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Descriptif du bien

Code postal 91650


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 594 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Quartier Calme


Prix de vente 424 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Breuillet (91650)

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