Réf : 2559

Le Val-Saint-Germain (91530) MAISON ANCIENNE DE 171 M2

6 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 91530
Surface habitable (m²) 171 m²
surface terrain 94 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée

BELLE RESTAURATION

Édifiée au XVIᵉ siècle, ancien bar du village transformé en maison en pierres de pays de 171 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie généreux. Vous découvrirez dès l'entrée un salon/séjour lumineux de 36 m², ainsi qu'une cuisine aménagée équipée avec îlot central, offrant un espace convivial pour les repas. Un espace buanderie et un WC sont également disponibles au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux, un dégagement, deux chambres (15 m² et 11 m²), ainsi qu'une salle de douches avec WC. Au deuxième étage, une vaste pièce pré-aménagée de 58 m² au sol, soit environ 38 m² à 1,80 mètre de hauteur sous plafond, avec arrivée d'eau et évacuation, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une cave complète cet ensemble. Les écoles, crèches et commerces sont accessibles à pied, offrant ainsi une proximité pratique. Cette propriété dégage un charme indéniable et saura séduire les amateurs d'authenticité.

DES POSSIBILITES

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Les infos Financières

Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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