Réf : 2681
Exclusif

Saint-Chéron (91530) EN CENTRE-VILLE

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 91530
Surface habitable (m²) 128,80 m²
Nombre de niveaux 3
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Quartier Centre Ville

IDÉAL INVESTISSEUR – IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE-VILLE

Situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la ligne RER C, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le marché.

L’ensemble se compose comme suit :

  • Au rez-de-chaussée : un local commercial donnant sur rue passante, actuellement loué dans le cadre d’un bail en cours pour une activité de pressing, avec un loyer mensuel de 1 200 €.

  • Au 1er étage : un appartement de type F2 d’une surface habitable de 41,99 m², avec une terrasse privative de 25 m². Valeur locative estimée à 720 €/mois. DPE E 273 E 56.

  • Au 2e étage : un second appartement de type F2 d’une surface habitable de 30,21 m², valeur locative estimée à 640 €/mois. DPE D 259 C 19.

En complément, le bien dispose d’une cave voûtée en sous-sol.

Produit rare à la vente. Fort potentiel locatif. À visiter sans tarder !

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 419 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Saint-Chéron (91530)

5Mn Saint-Chéron, environnement privilégié

Exclusif
Limours (91470)

MAISON CONTEMPORAINE DE 145 M2HAB. GARAGE DE 35 M2 TERAIN DE 1038...

Nous suivre sur