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Les infos Essentielles
Au cœur de la Vallée de l’Orge, dans un environnement privilégié et verdoyant, cette propriété d’exception constitue un véritable havre de paix à seulement 45 minutes de Paris.
Développant environ 230 m² habitables (485 m² utiles), elle est édifiée sur un magnifique terrain paysagé et entièrement clos de 5 860 m², agrémenté d’une piscine chauffée de 10 x 4,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison offre une agréable vie de plain-pied. Dès l’entrée, un vaste hall dessert une superbe réception baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et un élégant bow-window ouvert sur le jardin. Une cuisine dinatoire conviviale ainsi qu’une buanderie complètent cet espace de vie.
L’espace nuit du rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale de plus de 45 m² comprenant un dressing et une salle de bains avec sauna, ainsi qu’une seconde chambre.
À l’étage, un dégagement distribue trois chambres confortables et une salle de bains, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Le sous-sol total d’environ 255 m² propose de nombreux espaces : chaufferie, cave, salle de cinéma et garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
À l’extérieur, vous profiterez de près de 100 m² de terrasses ainsi que d’une pergola bioclimatique, parfaites pour les moments de détente et les réceptions.
Cette propriété aux prestations de qualité bénéficie également d’une situation idéale, à proximité des écoles et des commerces, avec la gare RER C accessible à pied à environ 1 km, permettant de rejoindre Paris facilement.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et cadre de vie exceptionnel.
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 202 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 202 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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