Réf : 2675
Exclusif

Saint-Chéron (91530) MAISON ANCIENNE DE 163 M2, 4 CHAMBRES, 756 M2 DE TERRAIN A 2 MIN DE BREUILLET

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 91530
Surface habitable (m²) 163 m²
surface terrain 726 m²
Surface loi Carrez (m²) 163 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Année de construction 1790

Maison de charme en pierres – centre village, au calme, à deux pas des écoles.

Nichée au cœur d’un village authentique et paisible, cette maison en pierres de pays datant de 1790 séduira les amoureux de l’ancien et du caractère. Située à seulement 1,5 km de la gare RER C de Breuillet et à 2 minutes à pied des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un dégagement, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger chaleureux, une chambre, une salle de bains, des WC, ainsi qu’un garage spacieux de 30 m². À l’étage, l’espace se compose d’un palier desservant trois chambres, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une grande salle de jeux lumineuse de 40 m², idéale pour une famille. Le deuxième étage propose une agréable mezzanine, parfait espace bureau ou coin lecture.

En dépendance : une véranda pour profiter des mi-saisons, un puits, et un charmant jardin de 726 m², au calme absolu.

Chauffage au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel et le cachet de cette bâtisse en font un bien rare à réinventer selon vos envies.

Un véritable coup de cœur pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %

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