Réf : 2564
Exclusif

Breuillet (91650) MAISON ANCIENNE DE 135 M2 HAB. APPARTEMENT F2 DUPLEX DE 34 M2 DEPENDANCES TERRAIN DE 998 M2.

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 91650
Surface habitable (m²) 169 m²
surface terrain 998 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud

À 5 MINUTES DE BREUILLET : CALME ASSURÉ !

Cet ensemble immobilier offre une maison ancienne en pierres de pays d'une superficie habitable de 135 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une salle à manger donnant sur une terrasse exposée plein-sud, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un WC et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de douches. À l'étage, un dégagement avec espace bureau, deux chambres et une salle de bains avec douches et WC complètent l'agencement.

En dépendances, un bâtiment comprend un garage avec un local technique, ainsi qu'un appartement de type F2 en duplex de 34 m² avec un accès indépendant (actuellement loué 700 €/mois hors charges). Sur cette dépendance, une installation de panneaux photovoltaïques génère un revenu annuel d'environ 700 €. Une autre dépendance de type bureau de 13 m² est également disponible. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses et d'un bucher à bois, le tout sur un terrain clos de 998 m².

Ce bien, bénéficiant d'une restauration récente, est à découvrir rapidement !

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Les infos Financières

Prix de vente 459 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 497 €

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